佐世保市大和町

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福岡営業所

黒田　脩平

Ｓｈｕｈｅｉ　Ｋｕｒｏｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  佐世保市大和町

• 価格

  580万円

• 所在地

  長崎県佐世保市大和町

• 交通

  JR佐世保線「日宇」駅 徒歩20分(約1600m)
  西肥バス「北大和」停　徒歩８分（約６００ｍ）

• 土地面積

  159.59m²（約48.27坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 4.80m 公道 間口12.3m （接道舗装あり ）
  北東 4.10m 私道 間口12.9m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  佐世保市立日宇小学校(約1100m)

• 中学校

  佐世保市立日宇中学校(約1900m)

• 備考

  注意事項：・土砂災害警戒区域（イエローゾーン：地すべり）に位置します。
  ・上水道配管は私設管を使用しています。新たに引き込み等を行う場合、所有者に承諾等を必要とする可能性がございます。
  ・宅地造成工事規制区域に位置します。
  ・南東側前面道路は、登記名義人は個人ですが佐世保市にて市道認定を受けた道路になり、建築基準法１項１号の道路になります。
  ・北東側前面道路は、登記名義人は個人であり佐世保市にて市道認定を受けた道路ではありません。なお、建築基準法１項３号の道路になります。
  ・隅切り有り（東側約１．１ｍ）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/21
• 情報更新日：2024/10/07
• 次回更新予定日：2024/10/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。