福岡市東区香椎駅東四丁目

セールスポイント

・古家有、現況渡し

※本物件は本物件敷地面より３ｍを超える高低差がある為、がけ条例の適用となります。
建物の新築及び増築等を行う場合には建築物の安全が確保出来ない場合、擁壁工事・杭工事・地盤改良工事等が
必要となる場合や所轄官庁より建物の建築制限等の指導を受ける事がございます。

外観：

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福岡営業所

黒田　脩平

Ｓｈｕｈｅｉ　Ｋｕｒｏｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福岡市東区香椎駅東四丁目

• 価格

  2,200万円

• 所在地

  福岡県福岡市東区香椎駅東４丁目

• 交通

  JR鹿児島本線「香椎」駅 徒歩25分(約2000m)

• 土地面積

  488.61m²（約147.8坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.00m 私道 間口14.0m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  福岡市立香椎下原小学校(約650m)

• 中学校

  福岡市立香椎第３中学校(約650m)

• 備考

  注意事項：・道路斜線制限、北側斜線制限

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/25
• 情報更新日：2024/10/11
• 次回更新予定日：2024/10/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。