小倉北区中井三丁目

セールスポイント

建築条件なしのためお好きなメーカーをお選びいただけます！

約５３４㎡（実測）
南東側お寺との間に約１．４ｍの高低差があります。
北西側道路幅員は約３．８９ｍ～約４．０８ｍです、一部幅員が４m以下のため要セットバック。
道路中心より２．０ｍの後退が必要となります。
南東側擁壁については再建築時に再施工の覚書があるためやりかえ工事の際、費用が発生いたします。

外観：

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北九州営業所

小山　純平

ｊｕｎｐｅｉ　ｏｙａｍａ

ご質問やご相談がございましたら、担当小山（０８０－８５５０－５１２２）までお気軽にお問合せください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小倉北区中井三丁目

• 価格

  9,000万円

• 所在地

  福岡県北九州市小倉北区中井３丁目２番以下未定

• 交通

  JR鹿児島本線「九州工大前」駅 徒歩17分(約1300m)
  西鉄バス「中原」停　徒歩１分　約２０ｍ

• 土地面積

  534.36m²（約161.64坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 17.90m 公道 間口16.2m
  北西 3.89m 公道 間口32.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、即引渡し可 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  中井小学校(約300m)

• 中学校

  板櫃中学校(約1300m)

• 備考

  セットバック（面積約1.94m²）を要す
  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/09/29
• 情報更新日：2024/09/15
• 次回更新予定日：2024/09/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。