長崎市城山町２２番街区

セールスポイント

長崎市立城山小学校まで徒歩５分です

・建築条件無
・現状更地
・角地（特定行政庁が指定する角地の場合、建ぺい率が緩和される場合があります）

外観：

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福岡法人営業所

能地　健治

Ｋｅｎｊｉ　Ｎｏｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長崎市城山町２２番街区

• 価格

  4,320万円

• 所在地

  長崎県長崎市城山町

• 交通

  長崎電軌本線「平和公園」駅 徒歩9分(約700m)

• 土地面積

  186.13m²（約56.3坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  204%

• 接道状況

  西 5.10m 公道 間口14.2m （接道舗装あり ）
  南 4.80m 公道 間口9.4m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  長崎市立城山小学校(約400m)

• 中学校

  長崎市立淵中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法※文化財保護法（本物件は遺跡範囲外ですが、近隣に長崎原爆遺跡がある為、工事計画の際は文化財課まで連絡が必要です）※対象不動産南側境界線付近において、電気・通信業者等の所有の電線・電話線が対象不動産上空を通過しておりますが、現状のまま引渡となります

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。