福岡市南区柏原六丁目

セールスポイント

・3区画一括販売
・総区画数：３区画（交通　最も近い区画：③最も遠い区画：①）
・現況：宅地
・建築条件無
※土砂災害警戒区域（3区画ともイエローゾーン）
※市街化区域内で１，０００㎡以上の敷地に対して、建物建築等の行為を行う場合 は開発許可が必要になります。

外観：

その他画像：①区画

その他画像：②区画

その他画像：②区画

その他画像：③区画　

• 画像一覧

福岡法人営業所

谷口　角栄

Ｋａｋｕｅｉ　Ｔａｎｉｇｕｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福岡市南区柏原六丁目

• 価格

  2億500万円

• 所在地

  福岡県福岡市南区柏原６丁目

• 交通

  西鉄天神大牟田線「高宮」駅 バス28分「柏原小学校前」停徒歩9分
  西鉄バス「柏原小学校前」停　徒歩約９分（６３０ｍ～７２０ｍ）

• 土地面積

  1,933m²（約584.73坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北西 12.00m 公道 間口44.9m （接道舗装あり 接道との段差あり ）
  北東 6.00m 公道 間口14.9m （接道舗装あり 接道との段差あり ）
  南東 6.00m 公道 間口22.5m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  福岡市立柏原小学校(約700m)

• 中学校

  福岡市立柏原中学校(約1700m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有,景観法,
  農地法（当事者からの農業委員会への届出要）
  ,土砂災害防止対策推進法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡)
  ※接道状況については敷地図をご参照ください
  ※地目変更登記は買主の負担となります

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。