熊本市中央区水前寺一丁目

セールスポイント

外観：

その他画像：

その他画像：前面道路（幅員約６ｍ）

• 画像一覧

南九州営業所

黒田　紘史

Ｈｉｒｏｆｕｍｉ　Ｋｕｒｏｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  熊本市中央区水前寺一丁目

• 価格

  7,200万円

• 所在地

  熊本県熊本市中央区水前寺１丁目

• 交通

  JR豊肥本線「水前寺」駅 徒歩5分(約350m)
  熊本市健軍線「国府」駅 徒歩6分(約450m)
  熊本都市バス「水前寺駅前」停　徒歩４分（約２８０ｍ）

• 土地面積

  255.39m²（約77.25坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域 / 近隣商業地域

• 建ぺい率

  80% / 80%

• 容積率

  360% / 300%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.00m 公道 間口11.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  熊本市立出水小学校(約650m)

• 中学校

  熊本市立出水中学校(約1600m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限
  ■現況渡し
  ■敷地内に電柱あり
  ■前面道路の幅員により容積率が制限されます。
  ■建ぺい率と容積率は、敷地が複数の用途地域にまたがる為、各地域の面積により、加重平均されます。
  ■敷地が複数の用途地域にまたがる為、敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。