大分市中央町一丁目

セールスポイント

建築条件無し！

□現況渡し（更地）
□土地面積：２７３．７７㎡
□徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、病院有
□大分駅有まで徒歩１０分圏内！

外観：

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大分オフィス

堀田　真之介

Ｓｈｉｎｎｏｓｕｋｅ　Ｈｏｒｉｔａ

ご質問やご相談がございましたら、担当堀田（０８０－２７７９－１７５４）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大分市中央町一丁目

• 価格

  2億3,500万円

• 所在地

  大分県大分市中央町１丁目

• 交通

  JR日豊本線「大分」駅 徒歩7分(約500m)
  大分バス「竹町赤レンガ通り」停　徒歩１分　約６０ｍ

• 土地面積

  273.77m²（約82.81坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  600%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 36.00m 公道 間口11.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  大分市立碩田学園(約1300m)

• 中学校

  大分市立碩田学園(約1300m)

• 備考

  注意事項：※文化財包蔵地域内（建築の際は試掘調査等が必要になります。）
  ※前面道路幅員には歩道部分を含みます。
  【設備】
  ガス：都市ガス　飲用水：公営水道
  汚水：公共下水　雑排水：公共下水

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/11/29
• 情報更新日：2025/11/15
• 次回更新予定日：2025/11/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。