大分市原新町

セールスポイント

建築条件無し・お好きなメーカーをお選びいただけます！

◆土地面積／１，５４８．０９㎡
◆現況渡し（更地）
◆徒歩５分圏内にスーパー、コンビニあり

外観：

その他画像：

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大分オフィス

堀田　真之介

Ｓｈｉｎｎｏｓｕｋｅ　Ｈｏｒｉｔａ

ご質問やご相談がございましたら、担当堀田（０８０－２７７９－１７５４）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大分市原新町

• 価格

  2億円

• 所在地

  大分県大分市原新町

• 交通

  JR日豊本線「高城」駅 徒歩13分(約1000m)
  大分バス　「新貝天満社前」停　徒歩３分　約２１０ｍ

• 土地面積

  1,548.09m²（約468.29坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 11.50m 公道 間口50.2m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  大分市立日岡小学校(約900m)

• 中学校

  大分市立原川中学校(約1600m)

• 備考

  注意事項：※対象地は敷地面積１，０００㎡を超えるため、建築物の建築等の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更に伴う造成工事（開発行為）を行う場合は、原則として事前に都市計画法に基づく開発許可を受ける必要があります。
  ※前面道路幅員には、歩道部分を含みます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/09/03
• 情報更新日：2025/08/20
• 次回更新予定日：2025/09/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。