太宰府市三条一丁目

セールスポイント

建築条件なし！

※土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域内
（ハザードマップ等でご確認ください）
　■建築の制限を受けます。
　■土砂災害防止法特定開発行為の許可が必要になります。

※農地転用の届け出が必要です。
※対象地は数段に分かれて段差のある形状となっております。

外観：

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福岡営業所

山城屋　博規

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｙａｍａｓｈｉｒｏｙａ

道路面を宅地にし家を建てていただき、他の部分は家庭菜園、ゴルフの打ちっぱなし等ご自由にお使いいただけます。お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  太宰府市三条一丁目

• 価格

  4,800万円

• 所在地

  福岡県太宰府市三条１丁目

• 交通

  西日本鉄道太宰府線「太宰府」駅 徒歩12分(約900m)
  西鉄バス「三条台前」停徒歩７分（約５５０ｍ）

• 土地面積

  10,161.91m²（約3073.97坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田 / 原野

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  東 4.10m 公道 間口53.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  太宰府小学校(約800m)

• 中学校

  太宰府中学校(約2200m)

• 備考

  注意事項：建物高さ制限最高１０ｍ以下、現況渡し
  面積が５０００㎡を超えている為、売買契約前に公拡法の届け出が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。