鹿児島市明和四丁目

セールスポイント

外観：北東側より

その他画像：現地東側の眺望

その他画像：

その他画像：敷地北側と敷地階段との境、敷地内電柱

その他画像：敷地南側

• 画像一覧

南九州営業所

佐藤　洋治

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  鹿児島市明和四丁目

• 価格

  2,400万円

• 所在地

  鹿児島県鹿児島市明和４丁目

• 交通

  南国交通「明和東」停まで徒歩３分（約２４０ｍ）

• 土地面積

  251.89m²（約76.19坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 6.00m 公道 間口15.5m （接道との段差あり ）
  北 4.70m 公道 間口8.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  明和小学校(約800m)

• 中学校

  明和中学校(約850m)

• 備考

  注意事項：・敷地一部イエローゾーン(土砂災害警戒区域内)
  ・がけ条例有（対象地は高さ2ｍ超のがけの下に立地しており、がけより一定の範囲内に再建築する際は、制限が発生する可能性が有ります）
  ・敷地内に電柱があります
  ・北側の階段１項１号道路と土地はフェンスがあるため直接出入りできません。また車は通れません

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/25
• 情報更新日：2025/12/11
• 次回更新予定日：2025/12/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。