大分市碩田町　古家付土地

セールスポイント

建築条件無し・お好きなメーカーをお選びいただけます！

◆土地面積／４９５．８６㎡
◆古家付き現況渡し
◆徒歩５分圏内にコンビニ、医療施設、金融施設あり

【建物概要】
種　　類：居宅　　　　　
構　　造：木造瓦葺平家建
建物面積：１２４．１５㎡
新築年月：昭和３７年１１月築

【物置概要】
種　　類：物置　　　　
構　　造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
建物面積：１０．３２㎡
新築年月：不詳

外観：

その他画像：

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

大分オフィス

魚住　拳太

Ｋｅｎｔａ　Ｕｏｚｕｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、担当魚住（０７０－４８１６－９３１０）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大分市碩田町　古家付土地

• 価格

  5,890万円

• 所在地

  大分県大分市碩田町２丁目

• 交通

  JR日豊本線「大分」駅 より車で約1.9km(7分)
  日豊本線「大分」駅　車７分　約１．９ｋｍ

• 土地面積

  495.86m²（約149.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 8.50m 公道 間口18.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  大分市立碩田学園(約69m)

• 中学校

  大分市立碩田学園(約69m)

• 備考

  注意事項：※対象地はゴミ置き場と隣接しています。（南側）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/15
• 情報更新日：2025/07/01
• 次回更新予定日：2025/07/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。