大分市久原中央１丁目

セールスポイント

建築条件無しのため、お好きなメーカーをお選びいただけます！

◆土地面積／６９２．８１㎡
◆古家付き現況渡し
◆徒歩５分圏内にスーパー、コンビニあり
◆事務所用地、アパート用地としても利用可能

※個別浄化槽の使用については維持管理費等の負担が発生します。
※未登記の増築部分があります。（面積・構造・築年数不詳）
※未登記の物置があります。（面積・構造・築年数不詳）
※文化財包蔵地域内（再建築の際は試掘調査等が必要になります。）


【建物概要】
種　　類：居宅　　　　　
構　　造：木造瓦葺２階建
建物面積：１６１．５４㎡
新築年月：平成元年５月築

外観：

その他画像：

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その他画像：

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その他画像：

その他画像：

その他画像：前面道路

• 画像一覧

大分オフィス

松尾　憲吾

Ｋｅｎｇｏ　Ｍａｔｓｕｏ

ご質問やご相談がございましたら、担当松尾（０７０－７８１１－８９６１）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大分市久原中央１丁目

• 価格

  4,000万円

• 所在地

  大分県大分市久原中央１丁目

• 交通

  JR日豊本線「坂ノ市」駅 徒歩6分(約450m)
  大分バス「坂の市小学校前」停　徒歩３分　約２３０ｍ

• 土地面積

  692.81m²（約209.57坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 5.80m 公道 間口22.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  大分市立坂ノ市小学校(約300m)

• 中学校

  大分市立坂ノ市中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,文化財保護法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。