大分市大字羽田

セールスポイント

大分市羽田・土地（古家付き）・建築条件無し

●土地面積／１１０．６２㎡＋２３８㎡（持分１／５）　
※道路の一部は共有の持ち物です。前面道路：位置指定道路
●古家付き現況渡し
●徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニあり

外観：

外観：

その他：前面道路（位置指定道路）

その他：前面道路（位置指定道路）

その他：前面道路（位置指定道路）

その他：

その他：ホームセンターグッデイ下郡店

その他：ローソン大分片島中央店

その他：羽田公園

その他：セブンイレブン大分下郡南店

• 画像一覧

大分オフィス

堀田　真之介

Ｓｈｉｎｎｏｓｕｋｅ　Ｈｏｒｉｔａ

ご質問やご相談がございましたら、担当堀田（０８０－２７７９－１７５４）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大分市大字羽田

• 価格

  700万円

• 所在地

  大分県大分市大字羽田

• 交通

  JR豊肥本線「滝尾」駅 徒歩20分(約1600m)
  大分バス「バイパス羽田」停　徒歩８分　約６００ｍ

• 土地面積

  110.62m²（約33.46坪）（公簿）
  私道負担あり：238.00m² （1.00/5.00）
  持分1/5

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 4.00m 私道 間口4.0m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、浄化槽 、個別浄化槽 、側溝 、プロパンガス 、個別LPG

• 小学校

  大分市立滝尾小学校(約1100m)

• 中学校

  大分市立滝尾中学校(約850m)

• 備考

  法令制限：道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※個別浄化槽の使用については維持管理費等の負担が発生します。
  【建物概要】
  種　　類：居宅　　　　　
  構　　造：木造セメント瓦葺２階建
  建物面積：８７．５６㎡
  新築年月：昭和６１年１０月築

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/11
• 情報更新日：2026/07/28
• 次回更新予定日：2026/08/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。