鹿児島市紫原四丁目

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南九州営業所

佐藤　洋治

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  鹿児島市紫原四丁目

• 価格

  7,300万円

• 所在地

  鹿児島県鹿児島市紫原４丁目

• 交通

  JR指宿枕崎線「南鹿児島」駅 徒歩20分(約1600m)
  鹿交バス『紫原４丁目』停まで徒歩２分（約１００ｍ）

• 土地面積

  492.68m²（約149.03坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 5.10m 公道 間口18.5m
  南西 5.00m 公道 間口23.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、角地

• 小学校

  西紫原小学校(約130m)

• 中学校

  西紫原中学校(約700m)

• 備考

  注意事項：古家付き、現況渡し
  【既存建物】居宅
  築年：昭和４３年１２月８日新築
  構造：木造かわらぶき２階建
  面積：１階129.37㎡、2階20.71㎡　合計150.08㎡
  隅切り　約2.9ｍ
  ・特定行政庁が指定する角地の場合
  　建ぺい率が緩和される場合があります。
  ・隅切り付近にごみ集積場があります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/09
• 情報更新日：2025/12/26
• 次回更新予定日：2026/01/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。