鹿児島市池之上町

セールスポイント

外観：外観

前面道路含む外観：前面道路を含む外観

• 画像一覧

南九州営業所

佐藤　洋治

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  鹿児島市池之上町

• 価格

  5,800万円

• 所在地

  鹿児島県鹿児島市池之上町

• 交通

  JR鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩15分(約1200m)
  鹿児島市唐湊線「鹿児島駅前」駅 徒歩13分(約1000m)
  南国交通「玉龍高校前」停まで徒歩約４分（約２８０ｍ）

• 土地面積

  382.37m²（約115.66坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 6.00m 公道 間口22.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  鹿児島市立清水小学校(約450m)

• 中学校

  鹿児島市立清水中学校(約650m)

• 備考

  注意事項：・第２種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では
  北側斜線制限の規制を受けません。
  居宅　木造瓦葺２階建　１階８２．２５㎡　２階４５．８３㎡
  築年月： 昭和４３年１１月
  【附属建物】以下築年月不明
  ①居宅　木造瓦葺平家建　　　　　　　　　　　　　４２.２１㎡
  ②車庫　コンクリートブロック造陸屋根平家建　　　２３.７６㎡
  ③倉庫　木造スレート葺平家建　　　　　　　　　　１０.２６㎡
  ④倉庫　木造スレート葺平家建　　　　　　　　　　　６.０３㎡
  ⑤倉庫　鉄筋コンクリート造陸屋根平家建　　　　　１０.６５㎡

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/21
• 情報更新日：2026/04/07
• 次回更新予定日：2026/04/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。