筑後市大字北長田

セールスポイント

外観：８１４番地

その他：

その他：

外観：８１２番３

外観：８１２番３

駐車場

その他：庭

庭

その他：セブンイレブン筑後船小屋店

セブンイレブン筑後船小屋店

その他：船小屋郵便局

船小屋郵便局

その他：船小屋鉱泉場

船小屋鉱泉場

その他：船小屋鉱泉源公園

船小屋鉱泉源公園

• 画像一覧

福岡第一営業所

松竹　幹夫

Ｍｉｋｉｏ　Ｍａｔｓｕｔａｋｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  筑後市大字北長田

• 価格

  580万円

• 所在地

  福岡県筑後市大字北長田

• 交通

  JR鹿児島本線「筑後船小屋」駅 より車で約1.7km(5分)
  西鉄バス「船小屋」バス停　徒歩７分（約５００ｍ）

• 土地面積

  418.36m²（約126.55坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  294%

• 接道状況

  南 4.90m 公道 間口10.9m
  西 3.50m 公道 間口17.6m
  東 3.50m 公道 間口12.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  井戸 、汲取 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  筑後市立古川小学校(約1300m)

• 中学校

  筑後市立筑後中学校(約2200m)

• 備考

  セットバック（面積約7.52m²）を要す
  法令制限：特別用途地区、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※南西側隅切り約2.8ｍ
  ※筑後市特別用途地区：船小屋観光地区（建築基準法に基づく）
  ※井戸水の使用については、水質検査等の維持管理費が発生します。
  ※制限容積率：・814番　294%　・812番3　210%
  ※セットバック未完了。現在セットバック予定部分は敷地面積に含まれます。
  ※詳細は担当者へ問い合わせをお願い致します。
  
  ★814番（番地）
  ・310.18㎡（約93.83坪）
  ・セットバック部分面積：約4.40㎡
  ・接道　南側　幅員約4.9ｍ（公道）　接面　約10.9ｍ
  　　　　西側　幅員約3.5ｍ（公道）　接面　約17.6ｍ
  
  ★812番3（番地）
  ・セットバック部分面積：約3.12㎡
  ・接道　東側　幅員約3.5ｍ（公道）接面約12.5ｍ

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/23
• 情報更新日：2026/08/09
• 次回更新予定日：2026/08/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。