福岡市西区今宿町

セールスポイント

店舗用地にいかがでしょうか？

・土地面積：約１１１．０１坪
・保育所や診療所・理容店等の店舗建築が可能です（都市計画法の範囲内のもの）
・現況渡し

外観：北側（道路）から

その他画像：西側（隣地）から

• 画像一覧

福岡営業所

松浦　正広

Ｍａｓａｈｉｒｏ　Ｍａｔｓｕｕｒａ

ご不明な点がございましたら担当者までお問い合わせくださいませ（担当者：松浦　正広０８０－８９３６－２３７７）。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福岡市西区今宿町

• 価格

  700万円

• 所在地

  福岡県福岡市西区今宿町

• 交通

  JR筑肥線「今宿」駅 徒歩20分(約1600m)
  西鉄バス「西警察署前」停　徒歩１３分（約１０００ｍ）

• 土地面積

  367m²（約111.01坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  50%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口18.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、コンビニ徒歩10分以内

• 小学校

  福岡市立今宿小学校(約1000m)

• 中学校

  福岡市立玄洋中学校(約3000m)

• 備考

  注意事項：※１．本物件は、指定既存集落に該当します。建築できる建物は、都市計画法３４条第１号の範囲内の店舗（１号住宅）及び戸建と店舗の併用住宅に限られます。
  ※２．本物件は市街化調整区域に該当します。山林から宅地への地目変更は福岡市の開発許可が必要です。
  ※３．西側の道路は隣地敷地部分です。私道ではありません。
  ※４．上下水道共に引込がありません。
  ※５．受益者負担金未賦課

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/08
• 情報更新日：2025/08/25
• 次回更新予定日：2025/09/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。