大分市明野南一丁目

セールスポイント

建築条件無し！

◆土地面積／２５２．５８㎡
◆古家付き現況渡し
◆大分バス「明野中学校前」停まで徒歩１分！（約７０ｍ）

外観：

その他画像：

その他画像：南東側接道

その他画像：南西側接道

• 画像一覧

大分オフィス

堀田　真之介

Ｓｈｉｎｎｏｓｕｋｅ　Ｈｏｒｉｔａ

ご質問やご相談がございましたら、担当堀田（０８０－２７７９－１７５４）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大分市明野南一丁目

• 価格

  2,800万円

• 所在地

  大分県大分市明野南１丁目

• 交通

  JR日豊本線「牧」駅 より車で約3.6km(8分)
  大分バス「明野中学校前」停　徒歩１分　約７０ｍ

• 土地面積

  252.58m²（約76.4坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 16.00m 公道 間口12.0m （接道舗装あり ）
  南西 6.00m 公道 間口11.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  2026年4月中旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  大分市立明野西小学校(約650m)

• 中学校

  大分市立明野中学校(約130m)

• 備考

  注意事項：※特定行政庁が指定する角地の場合、建ぺい率が緩和される場合があります。
  ※隅切り部分があります。
  ※南東側接道には歩道部分を含みます。
  【建物概要】
  種　　類：居宅
  構　　造：木造瓦葺平家建
  建物面積：８３．２２㎡
  新築年月：昭和４８年３月築

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/01
• 情報更新日：2026/01/18
• 次回更新予定日：2026/02/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。