福岡市博多区麦野四丁目

セールスポイント

古家有・現況渡し

外観：現地土地写真

外観：現地土地写真

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福岡営業所

河﨑　裕介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｋａｗａｓａｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福岡市博多区麦野四丁目

• 価格

  8,100万円

• 所在地

  福岡県福岡市博多区麦野４丁目

• 交通

  西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩7分(約550m)
  西鉄バス「麦野四丁目」停　徒歩２分（約１４０ｍ）

• 土地面積

  214.80m²（約64.97坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 19.15m 公道 間口14.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  福岡市立板付小学校(約600m)

• 中学校

  福岡市立板付中学校(約900m)

• 備考

  法令制限：高度地区、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(第二種１５ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限
  道路幅員には歩道部分を含んでおります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/27
• 情報更新日：2026/06/13
• 次回更新予定日：2026/06/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。