大分市大字佐野

セールスポイント

大分市大字佐野・建築条件無し！

●土地面積／３９６．７９㎡
●古家付き現況渡し
●徒歩１０分圏内にコンビニや金融施設あり

外観：

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大分オフィス

今村　貴哉

Ｔａｋａｙａ　Ｉｍａｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、担当今村（０８０－２５４９－６２７０）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大分市大字佐野

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  大分県大分市大字佐野

• 交通

  JR日豊本線「大在」駅 より車で約4.0km(8分)

• 土地面積

  396.79m²（約120.02坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 8.00m 公道 間口18.6m
  南西 8.00m 公道 間口16.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  大分市立丹生小学校(約800m)

• 中学校

  大分市立坂ノ市中学校(約3500m)

• 備考

  注意事項：※地目：宅地、畑／現況：宅地
  ※地目：畑のため、農地転用の届出が必要となります。
  ※未登記の車庫があります。（面積・構造・築年数不詳）
  ※特定行政庁が指定する角地の場合、建ぺい率が緩和される場合があります。
  ※個別浄化槽の使用については維持管理費等の負担が発生します。
  ※隅切り部分があります。
  ※車輌は、価格に含まれません。
  ※北東側電柱より対象地側に支線があります。（移設は原則不可）
  
  【建物概要】
  種　　類：居宅　　　　　
  構　　造：木造瓦葺２階建
  建物面積：１５９．１７㎡
  新築年月：昭和６１年３月築

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/23
• 情報更新日：2025/11/09
• 次回更新予定日：2025/11/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。