販売）新屋敷三丁目土地

セールスポイント

★前面道路幅員約５.９～６.０ｍ
★徒歩10分圏内に商業施設、医療機関あり
★大江小学校区・白川中学校区
★道路向かい宮ノ本公園有り

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

南九州営業所

黒田　紘史

Ｈｉｒｏｆｕｍｉ　Ｋｕｒｏｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  販売）新屋敷三丁目土地

• 価格

  1億5,550万円

• 所在地

  熊本県熊本市中央区新屋敷３丁目

• 交通

  熊本市健軍線「九品寺交差点」駅 徒歩12分(約900m)

• 土地面積

  389.13m²（約117.71坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.99m 公道 間口17.3m

• 建築条件

  積水ハウス建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 小学校

  熊本市立大江小学校(約850m)

• 中学校

  熊本市立白川中学校(約270m)

• 備考

  注意事項：※本土地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
  ※電柱は令和８年１月下旬に移設予定。分筆ご希望の際はご相談ください。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/01/28
• 情報更新日：2026/01/14
• 次回更新予定日：2026/01/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。