百道浜四丁目

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外観：南側から見た対象地

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福岡営業所

片山　伸一

Ｓｈｉｎｉｃｈｉ　Ｋａｔａｙａｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  百道浜四丁目

• 価格

  1億9,000万円

• 所在地

  福岡県福岡市早良区百道浜４丁目

• 交通

  福岡市空港線「藤崎」駅 徒歩17分(約1300m)
  西鉄バス「ももち浜クリニックゾーン前」停　徒歩４分（約３００ｍ）

• 土地面積

  259.44m²（約78.48坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.90m 公道 間口15.1m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  福岡市立百道浜小学校(約270m)

• 中学校

  福岡市立百道中学校(約900m)

• 備考

  注意事項：上記は宅地９０２番２０１の内容
  その他雑種地９０２番８１他２９筆あり：３３４．４９㎡（持分１／８１）
  石積あり
  道路と土地は高低差あり
  道路幅員：約4.9ｍ～約5.0ｍ
  都市ガス・上下水道　引き込み管あり
  「地行浜・百道浜地区地区計画」区域内
  ※建ぺい率・容積率は地区計画により50％、80％に制限されます
  「シーサイドももち・百道浜４丁目Ｂ住宅地区建築協定」有
  「シーサイドももち・百道浜４丁目Ｂ住宅地区緑化協定」有

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/06/04
• 情報更新日：2026/05/21
• 次回更新予定日：2026/06/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。