大分市牧上町　２号地

セールスポイント

大分市牧上町２号地

◆対象地２号地（総区画２区画／販売区画数２区画）
◆土地面積／３２４．２０㎡
◆建築条件有（積水ハウス）
◆徒歩１０分圏内にコンビニ・スーパーあり！

外観：

その他画像：

• 画像一覧

大分オフィス

松尾　憲吾

Ｋｅｎｇｏ　Ｍａｔｓｕｏ

ご質問やご相談がございましたら、担当松尾（０７０－７８１１－８９６１）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大分市牧上町　２号地

• 価格

  2,890万円

• 所在地

  大分県大分市牧上町

• 交通

  JR日豊本線「牧」駅 徒歩5分(約350m)
  大分バス「大迫」停　徒歩１分　約５０ｍ

• 土地面積

  324.20m²（約98.07坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 6.00m 公道 間口12.9m

• 建築条件

  積水ハウス建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2026年2月下旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 小学校

  大分市立東大分小学校(約850m)

• 中学校

  大分市立城東中学校(約800m)

• 備考

  注意事項：ガス：個別プロパン　飲用水：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水
  ※上下水道管引込み有
  ※造成完了時期２０２６年２月中旬予定
  ◆詳細は担当にお尋ねください。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/01/02
• 情報更新日：2025/12/19
• 次回更新予定日：2026/01/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。