熊本県菊池郡菊陽町光の森七丁目

セールスポイント

★光の森駅から徒歩７分！！ ★ゆめタウン光の森から徒歩３分！！ ★コンビニ、ドラッグストアまで徒歩３分！！

外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

外観：

その他：前面道路（南側）

その他：前面道路（南側）

その他：背面道路（北側）

その他：背面道路（北側）

• 画像一覧

南九州営業所

川原　祥

Ｋａｗａｈａｒａ　Ａｋｉｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  熊本県菊池郡菊陽町光の森七丁目

• 価格

  7,121.2万円

• 所在地

  熊本県菊池郡菊陽町光の森７丁目

• 交通

  JR豊肥本線「光の森」駅 徒歩7分(約550m)

• 土地面積

  235m²（約71.08坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  北 5.30m 公道 間口8.7m
  南 24.00m 公道 間口8.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  菊陽町立菊陽西小学校(約1100m)

• 中学校

  菊陽町立武蔵ケ丘中学校(約1100m)

• 備考

  法令制限：日影制限有、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※第2種中高層住居専用区域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※南側道路幅員には歩道を含みます。
  ※「光の森地区計画」の区域内に位置しております。
  壁面線の制限１ｍ以上、高さ制限１５ｍ以上。建築物の用途の制限、建築物等の形態または意匠の制限、垣又は柵の構造の制限につきましては担当営業にお尋ねください。
  ※土地は北側道路より高くなっています。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/19
• 情報更新日：2026/06/05
• 次回更新予定日：2026/06/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。