熊本市北区高平二丁目　土地

セールスポイント

■建築条件なし

外観：

建物解体後更地渡し

外観：

北西側

外観：

北西側

前面道路含む外観：

北西側

その他：

北西側道路

その他：

高平台小学校裏門（対象地北側）

その他：

北西側道路

前面道路含む外観：

北東側

その他：

北東側道路

• 画像一覧

南九州営業所

浦本　陽聖

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  熊本市北区高平二丁目　土地

• 価格

  1,350万円

• 所在地

  熊本県熊本市北区高平２丁目

• 交通

  熊本電気鉄道「亀井」駅 徒歩18分(約1400m)
  九州産交バス「山伏塚」停　徒歩８分（約６００ｍ）／熊本電鉄バス「高平団地」停　徒歩１1分（約８５０ｍ）

• 土地面積

  255.95m²（約77.42坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  北西 6.00m 公道 間口15.3m
  北東 4.00m 公道 間口13.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  熊本市立高平台小学校(約350m)

• 中学校

  熊本市立京陵中学校(約2400m)
  熊本市立竜南中学校(約2100m)

• 備考

  法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※建物解体後更地渡し
  ※隅切り：約4.0ｍ
  ※北西側の前面道路には歩道も含まれます。
  ※敷地内に電柱があります。
  ※本物件南西側隣接地は本物件敷地面より２ｍを超える高低差がある為、がけ条例の適用となります。建物の新築及び増築等を行う場合には建築物の安全が確保出来ない場合、擁壁工事・杭工事・地盤改良工事等が必要となる場合や所轄官庁より建物の建築制限等の指導を受ける事がございます。
  ※第一種中高層住居専用地域において日影規制が適用される場合には、北側斜線制限の規制を受けません。
  ※緩衝地区のため、竜南中学校への通学も可能です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/29
• 情報更新日：2026/07/15
• 次回更新予定日：2026/07/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。