太宰府市青葉台一丁目

セールスポイント

・土地面積：約６６．６６坪
・北東の角地
・建築条件無
・現況渡し
・小中学校から徒歩１０分圏内

外観：外観

北西側から見た外観

外観：外観

北東側から見た外観

• 画像一覧

福岡営業所

松浦　正広

Ｍａｓａｈｉｒｏ　Ｍａｔｓｕｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  太宰府市青葉台一丁目

• 価格

  2,700万円

• 所在地

  福岡県太宰府市青葉台１丁目

• 交通

  JR鹿児島本線「水城」駅 徒歩18分(約1400m)

• 土地面積

  220.39m²（約66.66坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 4.20m 公道 間口9.2m
  北西 4.20m 公道 間口12.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、集中LPG

• 小学校

  太宰府市立太宰府西小学校(約500m)

• 中学校

  太宰府市立太宰府西中学校(約500m)

• 備考

  注意事項：敷地面積の最低限度165㎡
  航空法（自衛隊法において準用する場合を含む。）、都市再生特別措置法
  古家有 種類：居宅　構造：軽量鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
  建物面積：1階68.15㎡2階23.77㎡　築年月：昭和51年 6月 築
  付属建物：種類：車庫　構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
  築年月：不詳　床面積：15.30㎡
  ・特定行政庁が指定する角地の場合、
  　建ぺい率が緩和される可能性があります。
  ・北側接道隅切り約2.8ｍ

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/31
• 情報更新日：2026/03/17
• 次回更新予定日：2026/03/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。