熊本市中央区新屋敷三丁目

セールスポイント

★最寄り駅まで徒歩10分！ ★白川小学校・白川中学校まで徒歩6分！！ ★病院・郵便局・銀行・幼稚園・コンビニが徒歩10分圏内！！

前面道路含む外観：北西側前面道路より撮影

前面道路含む外観：北西側前面道路より撮影

前面道路含む外観：北西側前面道路より撮影

前面道路含む外観：北西側前面道路より撮影

• 画像一覧

南九州営業所

黒田　紘史

Ｈｉｒｏｆｕｍｉ　Ｋｕｒｏｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  熊本市中央区新屋敷三丁目

• 価格

  1億2,660万円

• 所在地

  熊本県熊本市中央区新屋敷３丁目

• 交通

  熊本市健軍線「九品寺交差点」駅 徒歩10分(約800m)
  熊本都市バス「新屋敷町」停　徒歩２分（約１００ｍ）

• 土地面積

  303.65m²（約91.85坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北西 12.01m 公道 間口16.4m
  北東 6.01m 公道 間口14.9m

• 建築条件

  建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  熊本市立白川小学校(約450m)

• 中学校

  熊本市立白川中学校(約450m)

• 備考

  法令制限：文化財保護法、景観法、航空法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※対象地の接道部（北西側、北東側）の電柱については移設予定です。（令和8年9月末予定）
  ※北西側道路の幅員には歩道を含みます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。