マストステージ横尾

セールスポイント

大分市横尾・建築条件有（積水ハウス）

●建築条件有（積水ハウス）
●土地面積:227.31㎡
●徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ有！

外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

外観：

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その他：前面道路

その他：前面道路

• 画像一覧

大分オフィス

松尾　憲吾

Ｋｅｎｇｏ　Ｍａｔｓｕｏ

ご質問やご相談がございましたら、担当松尾（０７０－７８１１－８９６１）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  マストステージ横尾

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  大分県大分市大字横尾

• 交通

  JR日豊本線「高城」駅 より車で約4.5km(12分)
  大分バス「二目川下」停　徒歩２分　約１５０ｍ　

• 土地面積

  227.31m²（約68.76坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 7.20m 公道 間口17.4m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、個別浄化槽 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  大分市立明治小学校(約650m)

• 中学校

  大分市立大東中学校(約1600m)

• 備考

  法令制限：文化財保護法、景観法、日影制限有、接道と段差有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※第1種中高層住居専用区域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※文化財保護法（再建築の際は試掘調査等が必要になります。）
  ※北東側道路幅員は、最小約7.2ｍ、最大約7.5ｍとなります。
  ※個別浄化槽の使用については維持管理費等の負担が発生します。
  ※前面道路内排水枡への引き込み工事費用が別途発生します。
  ※上水道引き込み管有
  ※町内会費が別途必要です。（600円/月）
  ◆詳細は、担当にお尋ねください。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/08/11
• 情報更新日：2026/07/28
• 次回更新予定日：2026/08/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。