三養基郡基山町大字園部

セールスポイント

★建築条件無し★西南角地

外観：

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その他：西側前面道路

その他：南側前面道路

その他：南側前面道路

• 画像一覧

福岡第一営業所

山城屋　博規

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｙａｍａｓｈｉｒｏｙａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三養基郡基山町大字園部

• 価格

  1,450万円

• 所在地

  佐賀県三養基郡基山町大字園部

• 交通

  JR鹿児島本線「基山」駅 徒歩19分(約1500m)
  コミュニティバス「高島団地南」停、徒歩１分（約３０ｍ ）

• 土地面積

  236.32m²（約71.48坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 6.60m 公道 間口13.4m
  西 8.90m 公道 間口15.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、集中LPG

• 小学校

  基山町立基山小学校(約1300m)

• 中学校

  基山町立基山中学校(約1100m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限
  注意事項：※南側前面道路幅員約6.6ｍ～約7.7ｍ
  ※西側前面道路幅員は歩道部分も含みます。
  ※未登記建物有（約10.28㎡）
  ※建物概要
  構造：木造セメント瓦葺2階建　
  床面積：1階 74.29㎡/2階 24.74㎡
  建築年月：昭和48年4月16日新築

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/21
• 情報更新日：2026/08/07
• 次回更新予定日：2026/08/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。