益城台地中区土地区画整理地５号地

セールスポイント

★５号地
★総販売区画数10区画（内、建築条件付2区画）/販売区画数6区画（内、建築条件付1区画）

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• 画像一覧

南九州営業所

齊藤　了介

Ｓａｉｔｏ　Ｒｙｏｓｕｋｅ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  益城台地中区土地区画整理地５号地

• 価格

  1,520万円

• 所在地

  熊本県上益城郡益城町大字古閑

• 交通

  熊本市健軍線「健軍町」駅 より車で約4.1km(11分)

• 土地面積

  150m²（約45.37坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  10区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 私道 間口11.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  益城町立広安西小学校(約550m)

• 中学校

  益城町立益城中学校(約1800m)

• 備考

  法令制限：景観法、航空法、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※益城台地中土地区画整理事業により区画整理された土地です。
  ※新設道路は換地後に益城町に移管される予定です。
  ※上下水道、ガス管共引込がございます
  ※敷地内に電柱があります。
  ※本物件は仮換地です。建築の際は土地区画整理法第76条の許可が必要です。
  ※仮換地指定：令和6年9月18日　益台中組　第74号　
  ※換地処分により増減することがあります。また清算金が発生する場合があります。（清算金は　換地によって不均衝が生ずると認められた時、金銭による清算が行われます。）詳細は担当者にお尋ね下さい。
  ※農地法第５条に定める届出必要。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/09/30
• 情報更新日：2026/09/16
• 次回更新予定日：2026/09/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。