福岡市城南区田島二丁目

セールスポイント

建築条件無し！城南区田島二丁目の土地★

◆福岡市七隈線「別府」駅 徒歩9分
◆敷地面積　約48.65坪（公簿160.85㎡）

～Life Information～
・ローソン福岡田島二丁目店・・・・・・徒歩4分(約250m)
・イオンスタイル笹丘・・・・・・・・・徒歩10分(約800m)
・ドラッグセイムス福岡梅光園店・・・・徒歩8分(約600m)

外観：土地写真

外観：土地写真

外観：土地写真

前面道路含む外観：南西側道路

前面道路含む外観：南西側道路

前面道路含む外観：北側道路

北側道路

その他：福岡市立田島小学校　

その他：福岡市立友泉中学校　

その他：イオンスタイル笹丘　

• 画像一覧

福岡第一営業所

小松　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｋｏｍａｔｓｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福岡市城南区田島二丁目

• 価格

  4,480万円

• 所在地

  福岡県福岡市城南区田島２丁目

• 交通

  福岡市七隈線「別府」駅 徒歩9分(約650m)
  西鉄バス「別府六丁目」停　徒歩７分（約５００ｍ）

• 土地面積

  160.85m²（約48.65坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 4.40m 公道 間口23.1m
  南西 2.20m 公道 間口26.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  福岡市立田島小学校(約750m)

• 中学校

  福岡市立友泉中学校(約1200m)

• 備考

  セットバックを要す
  法令制限：高度地区、景観法、航空法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：古家有り(現況渡し)
  【建物概要】種類：居宅　構造：木造瓦葺2階建　
  建物面積：103.50㎡(1階：52.99㎡　2階：50.51㎡)　
  築年月：昭和62年12月新築
  ※セットバック要(面積不詳)（セットバック面積は土地面積に含みます。）
  ※南西側幅員：約2.2～2.7m

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/28
• 情報更新日：2026/09/14
• 次回更新予定日：2026/09/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。