プレジール　アン

セールスポイント

宮若市の収益物件が出ました！

※各棟の延べ床面積は以下の通りです※
Ａ棟・Ｂ棟⇒各２１９．１２㎡
Ｃ棟・Ｆ棟⇒各２１９．２４㎡
Ｄ棟・Ｅ棟⇒各２３１．２４㎡

◇月額家賃・共益費１，４１８，０００円
◇令和３年９月１７日空室１戸となっております。

その他画像：Ｃ棟Ｆ棟

その他画像：Ｄ棟Ｅ棟

外観：

その他画像：Ａ棟

その他画像：Ｂ棟

その他画像：Ｃ棟

その他画像：Ｄ棟

その他画像：Ｅ棟

その他画像：Ｆ棟

その他画像：

その他画像：

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その他画像：

• 画像一覧

北九州営業所

畑島　雄大

Ｙｕｄａｉ　Ｈａｔａｓｈｉｍａ

ご質問やご相談がございましたら、担当畑島（０８０－１７８３－７２９９）までお気軽にお問合せください！

物件概要

• 物件名

  プレジール　アン

• 価格

  1億7,000万円

• 想定利回り

  10.01%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：17,016,000円
  現行賃料（月額）：◇月額家賃・共益費１，４１８，０００円
  現行利回り：10.01%
  賃貸状況：全部賃貸中（◇令和３年９月１７日空室１戸となっております。）

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  福岡県宮若市本城

• 交通

  ＪＲ九州バス　「本城」停　徒歩３分　約２００ｍ

• 建物面積

  219.12m²（約66.28坪）

• 土地面積

  2,635.48m²（約797.23坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 築年月

  平成18年8月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×２４戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.50m 公道 間口83.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、総合病院徒歩10分以内

• 駐車場

  有 　各戸２台付

• 小学校

  宮田北小学校(約800m)

• 中学校

  宮若東中学校(約2400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2021/10/26
• 次回更新予定日：2021/11/09

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。