- 価格
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2,380万円
（想定利回り7.42%）
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 127.92㎡
- 土地面積
- 296.59㎡
- 階建て
- 2階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
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この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
★積水ハウス株式会社施工のシャーメゾン★
太陽光売電収入有
（年額４００，０００円前後）
◆現行賃料（駐車場１台 空）
年額：１，７１３，６００円
◆現行利回り：７．２０％（単純）
（令和５年７月１０日現在）
その他画像：
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その他画像：
南九州営業所
林田 翔
Ｓｈｏ Ｈａｙａｓｈｉｄａ
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積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
本渡北小学校(約3100m)
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中学校
本渡中学校(約1700m)
- 周辺情報
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コンビニ
ローソン天草佐伊津町店(約1500m)
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コンビニ
デイリーヤマザキ本渡佐伊津店(約1700m)
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その他商業施設
ｒｏｃｋｙ佐伊津店(約1900m)
GoogleMap
ストリートビュー
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また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
エステーラ天草
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価格
2,380万円
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想定利回り
7.42%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間)：1,766,400円
現行利回り：7.2%
賃貸状況：全部賃貸中
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物件用途
アパート
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所在地
熊本県天草市本渡町広瀬
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交通
産交バス「崎明瀬」停徒歩７分（約５００ｍ）
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建物面積
127.92m²（約38.69坪）
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土地面積
296.59m²（約89.71坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成26年4月
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間取り
2LDK,2LDK+サービスルーム
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専有面積
57.89m²～69.72m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
非線引き区域
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国土法届出
不要
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用途地域
無指定
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
北西
6.02m
公道
間口15.6m
南東
6.02m
公道
間口12.4m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
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駐車場
有
７台分（内１台空 ２０２３年７月１１日現在）
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小学校
本渡北小学校(約3100m)
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中学校
本渡中学校(約1700m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：※太陽光の売電収入は現行賃料・利回りには含まれておりません。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2023/12/16
- 情報更新日：2023/12/02
- 次回更新予定日：2023/12/16
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
