熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目
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- JR豊肥本線「東海学園前」駅 徒歩18分(1400m)
- 産交バス『江南病院前』停まで徒歩2分(150m)
- 価格
-
1億1,500万円
(利回り9.06%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 570.77㎡
- 土地面積
- 637.64㎡
- 階建て
- 4階建て
間取り図 / 区画図

設備・仕様
- 土地100坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
セールスポイント
2棟まとめての価格となります!
○産交バス『江南病院前』停まで徒歩2分と
通勤・通学にも便利な立地です!
○表面利回り9.06%
【周辺環境】
・HIヒロセ渡鹿店まで徒歩10分(800m)
・セブンイレブン熊本渡鹿5丁目店まで徒歩4分(280m)
・ひかり幼児園まで徒歩9分(650m)
・熊本渡鹿本町簡易郵便局まで徒歩5分(350m)
・肥後銀行渡鹿支店まで徒歩13分(1000m)
・江南公園まで徒歩2分(120m)
・ドラッグコスモス大江店まで徒歩12分(900m)
・ジョイフル熊本渡鹿店まで徒歩9分(650m)
・ほっともっと大江1丁目店まで徒歩10分(800m)
・渡鹿公園まで徒歩8分(600m)
外観:
その他画像:かんな荘間取り図
その他画像:かんな荘間取り図
その他画像:
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その他画像:
その他画像:
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外観:
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その他画像:かんな荘間取り図
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その他画像:かんな荘間取り図
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その他画像:
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その他画像:
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その他画像:
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その他画像:
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その他画像:
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その他画像:
南九州営業所
林田 翔
Sho Hayashida
スーパー・コンビニ・金融機関が徒歩圏内にあり生活に便利な立地です!是非一度お問い合わせ下さいませ!
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
託麻原小学校(約1000m)
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中学校
帯山中学校(約2000m)
- 周辺情報
-
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
物件概要
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物件名
クリーンリバーオオツカ
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価格
1億1,500万円
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想定利回り
9.06%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):10,417,200円
現行賃料(月額):クリーンリバーオオツカ、かんな荘合わせて637,100円(家賃、共益費、駐車場、定額水道料)
現行利回り:6.64%
賃貸状況:全部賃貸中(クリーンリバーオオツカ7部屋、かんな荘1部屋、合計7部屋空室有り)
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物件用途
マンション
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所在地
熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目
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交通
JR豊肥本線「東海学園前」駅
徒歩18分(1400m)
産交バス『江南病院前』停まで徒歩2分(150m)
-
建物面積
570.77m²(約172.65坪)
-
土地面積
637.64m²(約192.88坪)(公簿)
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構造・階数
鉄筋コンクリート造4階建て
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築年月
平成5年3月
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間取り
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況:二方
西
3.00m
公道
間口5.6m
南東
3.00m
公道
間口15.2m
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現況
賃貸中
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引渡時期
相談
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設備・物件の特徴
土地100坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
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駐車場
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小学校
託麻原小学校(約1000m)
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中学校
帯山中学校(約2000m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
セットバックを要す
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取引態様
媒介
- 情報更新日:2021/04/11
- 次回更新予定日:2021/04/25
- ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。