クリーンリバーオオツカ

セールスポイント

２棟まとめての価格となります！

○産交バス『江南病院前』停まで徒歩２分と
　通勤・通学にも便利な立地です！
○表面利回り９.０６％


【周辺環境】
・HIヒロセ渡鹿店まで徒歩１０分(８００ｍ)
・セブンイレブン熊本渡鹿５丁目店まで徒歩４分(２８０ｍ)
・ひかり幼児園まで徒歩９分(６５０ｍ)
・熊本渡鹿本町簡易郵便局まで徒歩５分(３５０ｍ)
・肥後銀行渡鹿支店まで徒歩１３分(１０００ｍ)
・江南公園まで徒歩２分(１２０ｍ)
・ドラッグコスモス大江店まで徒歩１２分(９００ｍ)
・ジョイフル熊本渡鹿店まで徒歩９分(６５０ｍ)
・ほっともっと大江１丁目店まで徒歩１０分(８００ｍ)
・渡鹿公園まで徒歩８分(６００ｍ)

熊本営業所

林田　翔

Ｓｈｏ　Ｈａｙａｓｈｉｄａ

スーパー・コンビニ・金融機関が徒歩圏内にあり生活に便利な立地です！是非一度お問い合わせ下さいませ！

物件概要

• 物件名

  クリーンリバーオオツカ

• 価格

  1億1,500万円

• 想定利回り

  9.06%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：10,417,200円
  現行賃料（月額）：クリーンリバーオオツカ、かんな荘合わせて６３７，１００円（家賃、共益費、駐車場、定額水道料）
  現行利回り：6.64%
  賃貸状況：全部賃貸中（クリーンリバーオオツカ７部屋、かんな荘１部屋、合計７部屋空室有り）

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目

• 交通

  JR豊肥本線「東海学園前」駅 徒歩18分（1400m）
  産交バス『江南病院前』停まで徒歩２分（１５０ｍ）

• 建物面積

  570.77m²（約172.65坪）

• 土地面積

  637.64m²（約192.88坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造4階建て

• 築年月

  平成5年3月

• 間取り

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  西 3.00m 公道 間口5.6m
  南東 3.00m 公道 間口15.2m

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  -

• 小学校

  託麻原小学校(約1000m)

• 中学校

  帯山中学校(約2000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバックを要す
  

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2020/11/25
• 次回更新予定日：2020/12/09

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。