シルキーハウスＫ

セールスポイント

福岡市内で築約１１年３０００万円台の築浅収益物件です。

・積水ハウス株式会社旧施工シャーメゾン
・福岡市内で築約１１年３０００万円台の築浅収益物件です。
・１Ｋ×４戸満室稼働中（２０２０年１２月６日現在）
　月額収入１７４，４００円（共益費、町費含む）
・福岡大学まで約６００ｍ　入居の途切れにくい立地です。
・周辺商業施設等充実の環境です。道路向かいはコンビニ有り。

外観：

周辺：道路向かいのコンビニです。

その他画像：

• 画像一覧

南九州営業所

黒田　紘史

Ｈｉｒｏｆｕｍｉ　Ｋｕｒｏｄａ

お求めやすい価格帯、立地のシャーメゾンです。

物件概要

• 物件名

  シルキーハウスＫ

• 価格

  3,280万円

• 想定利回り

  6.38%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：2,092,800円
  現行利回り：6.38%
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  福岡県福岡市城南区片江４丁目

• 交通

  福岡市七隈線「福大前」駅 徒歩15分（1200m）
  福岡市七隈線「七隈」駅 徒歩15分（1200m）

• 建物面積

  97.22m²（約29.4坪）

• 土地面積

  122.02m²（約36.91坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 築年月

  平成22年1月

• 間取り

  １Ｋ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南西 9.50m 公道 間口28.5m
  北 5.50m 公道 間口7.5m

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  -

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・一括借上げ、一般管理等賃貸管理面もご相談ください。

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2021/06/12
• 次回更新予定日：2021/06/26

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。