シャン・ド・フルールＡＢ棟

セールスポイント

外観：

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北九州営業所

畑島　雄大

Ｙｕｄａｉ　Ｈａｔａｓｈｉｍａ

ご質問やご相談がございましたら、担当畑島（０８０－１７８３－７２９９）までお気軽にお問合せください！

物件概要

• 物件名

  シャン・ド・フルールＡＢ棟

• 価格

  6,980万円

• 想定利回り

  9.2%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：6,416,808円
  現行賃料（月額）：太陽光売電収入有り・固定資産税等年年額３４８，８４３円・ネット無料月額１５，４００円
  現行利回り：9.2%
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  福岡県北九州市小倉南区長行東１丁目

• 交通

  北九州高速鉄道「徳力嵐山口」駅 徒歩13分（1000m）
  西鉄バス「長行校下」停　徒歩４分　約２９０ｍ

• 建物面積

  265.36m²（約80.27坪）

• 土地面積

  995.00m²（約300.98坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 築年月

  平成9年2月

• 間取り

  ３ＬＤＫ×４戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.95m 公道 間口33.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  長行小学校(約650m)

• 中学校

  菅生中学校(約1400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2022/05/16
• 次回更新予定日：2022/05/30

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。