熊本市中央区新市街店舗

セールスポイント

シャワー通り沿いの物件！美容室・店舗・事務所等に適す！

〇シャワー通り沿い！
〇美容室居抜き物件！
〇美容室・店舗・事務所等に適す
〇２０１０年９月築
〇３階建て

【周辺環境】
熊本市立城東小学校まで徒歩２２分（約１７００ｍ）
熊本市立藤園中学校まで徒歩１７分（約１３００ｍ）
熊本夜間保育園まで徒歩２分（約１４０ｍ）
ファミリーマート熊本新市街店まで徒歩２分（約１５０ｍ）
セブンイレブン熊本下通２丁目店まで徒歩２分（約１５０ｍ）
ベスト電器熊本本店まで徒歩２分（約１３０ｍ）
ＣｏＣｏ壱番屋熊本新市街店まで徒歩３分（約１８０ｍ）
スターバックスコーヒー熊本シャワー通り店まで徒歩２分（約１２０ｍ）
熊本新市街郵便局まで徒歩２分（約１００ｍ）
肥後銀行本店営業部まで徒歩５分（約４００ｍ）
朝日野会博愛会病院まで徒歩２分（約１６０ｍ）
辛島公園まで徒歩４分（約２６０ｍ）

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外観：

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その他画像：

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内装：１階部分

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内装：２階部分

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内装：２階部分

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内装：２階部分

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内装：３階部分

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内装：３階部分

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その他画像：１階階段部分

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その他画像：屋上部分

• 画像一覧

南九州営業所

林田　翔

Ｓｈｏ　Ｈａｙａｓｈｉｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

物件概要

• 物件名

  熊本市中央区新市街店舗

• 価格

  3億3,000万円 （税込）

• 想定利回り

  -%

• 投資用情報

• 物件用途

  店舗

• 所在地

  熊本県熊本市中央区新市街

• 交通

  熊本市上熊本線「辛島町」駅 徒歩4分（約300m）

• 建物面積

  578.6m²（約175.02坪）

• 土地面積

  316.09m²（約95.61坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 築年月

  平成22年9月

• 間取り

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  600%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 14.00m 公道

• 現況

  空

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  居抜き物件 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  無

• 小学校

  熊本市立城東小学校(約1700m)

• 中学校

  熊本市立藤園中学校(約1300m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：防火地域,駐車場整備地区,隣地斜線制限

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2022/08/11
• 次回更新予定日：2022/08/25

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。