グランパーク堤ＳＯＵＴＨ

セールスポイント

◆平成２８年９月築！表面利回り６．７８％◆

☆平成２８年９月築
☆１Ｋ×６戸
　利回り（単純）　６．７８％（満室時）
☆２４時間営業のスーパー「サニー北片江」店まで徒歩６分！

外観：グランパーク堤ＳＯＵＴＨ

その他画像：アパートサイン

その他画像：メールボックス

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法人営業所

小川　健吾

Ｋｅｎｇｏ　Ｏｇａｗａ

福岡大学まで約２キロ！築浅の収益物件はいかがでしょうか。ご質問やご相談がございましたら、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランパーク堤ＳＯＵＴＨ

• 価格

  5,480万円

• 想定利回り

  6.78%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：3,720,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  福岡県福岡市城南区堤１丁目

• 交通

  福岡市七隈線「福大前」駅 徒歩20分(約1600m)
  西鉄バス「下堤」停徒歩３分（約２３０ｍ）

• 建物面積

  142.7m²（約43.16坪）

• 土地面積

  133.39m²（約40.35坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年9月

• 間取り

  １Ｋ×６戸

• 専有面積

  最小最大の面積不明

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  168%

• 接道状況

  東 4.20m 公道 間口6.5m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  堤丘小学校(約620m)

• 中学校

  長尾中学校(約600m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/05/12
• 情報更新日：2024/04/28
• 次回更新予定日：2024/05/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。