シティ千代町

セールスポイント

積水ハウス施工物件

一棟売りアパート総戸数４戸（１Ｒ×２戸、１ＤＫ×２戸）
３口コンロ
バス・トイレ別
収納有り
徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニ、医療・金融施設あり

【２０２３年１０月３１日現在、満室稼働中！】
（現行）
　　　月額賃料：　　２１０，０００円
　　月額共益費：　　　　８，０００円
　　月額駐車料：　　　１６，０００円
満室時想定年収：２，８０８，０００円
　　　　利回り：４．２％（単純）

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：北東側道路（幅員約８．５ｍ）

その他画像：

• 画像一覧

北九州営業所

堀田　真之介

Ｓｈｉｎｎｏｓｕｋｅ　Ｈｏｒｉｔａ

ご質問やご相談がございましたら、大分店（０９７－５１３－２３７０）担当　堀田までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  シティ千代町

• 価格

  6,600万円

• 想定利回り

  4.2%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：2,808,000円
  現行利回り：4.2%
  賃貸状況：全部賃貸中（４戸／４戸入居中（２０２３年１０月時点））

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  大分県大分市千代町３丁目１番１７号

• 交通

  JR日豊本線「大分」駅 徒歩17分(約1300m)
  大交バス「都町四丁目」停　徒歩２分（約１１０ｍ）

• 建物面積

  113.46m²（約34.32坪）

• 土地面積

  113.05m²（約34.19坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年12月

• 間取り

  １Ｒ×２戸、１ＤＫ×２戸

• 専有面積

  26.08m²～30.64m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 8.50m 公道 間口10.3m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 駐車場

  有

• 小学校

  大分市立碩田学園小学校(約1000m)

• 中学校

  大分市立碩田学園中学校(約1000m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2023/12/16
• 情報更新日：2023/12/02
• 次回更新予定日：2023/12/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。