福岡県北九州市門司区矢筈町7番30号
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- JR鹿児島本線「小森江」駅 徒歩10分(約750m)
- 西鉄バス「小森江」停 徒歩4分 約270m
- 価格
-
6,500万円
(想定利回り11.93%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 435.7㎡
- 土地面積
- 1,449.74㎡
- 階建て
- 2階建て
間取り図 / 区画図

設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
セールスポイント
1棟10戸(1LDK2戸・2DK8戸)
現行賃料/年:6,042,000円
現行利回り:9.29%
満室時想定賃料/年:7,758,000円
満室時想定利回り:11.93%
外観:
眺望:
その他画像:
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外観:
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眺望:
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北九州営業所
畑島 雄大
Yudai Hatashima
ご質問やご相談がございましたら、担当畑島(080-1783-7299)までお気軽にお問合せください!
周辺環境
- 通学区情報
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- 周辺情報
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教育施設
すみれ保育所(約700m)
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教育施設
広済寺保育園(約1000m)
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スーパー
マルショク二十町店(約1100m)
-
スーパー
スーパーとみやま東町店(約1200m)
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コンビニ
ローソン門司小森江店(約280m)
-
コンビニ
セブンイレブン門司小森江店(約300m)
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その他商業施設
サンキュードラッグ大里東口薬局(約900m)
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その他商業施設
トライアル門司片上海岸店(約1300m)
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金融施設
門司小森江郵便局(約350m)
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医療施設
門司病院(約650m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
-
物件名
セントヒル矢筈
-
価格
6,500万円
-
想定利回り
11.93%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):7,758,000円
現行利回り:9.29%
賃貸状況:一部賃貸中
-
物件用途
アパート
-
所在地
福岡県北九州市門司区矢筈町7番30号
-
交通
JR鹿児島本線「小森江」駅
徒歩10分(約750m)
西鉄バス「小森江」停 徒歩4分 約270m
-
建物面積
435.7m²(約131.79坪)
-
土地面積
1,449.74m²(約438.54坪)(公簿)
-
構造・階数
鉄骨造2階建て
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完成時期(築年月)
平成20年3月
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間取り
1LDK2戸・2DK8戸
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専有面積
最小最大の面積不明
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
184%
-
接道状況
接道状況:一方
南
4.60m
公道
間口23.0m
(接道との段差あり )
-
現況
賃貸中
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩5分以内
、土地100坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
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駐車場
有
20台
5,000円/月
屋根なし
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小学校
小森江(旧小森江西)小学校(約400m)
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中学校
門司中学校(約4800m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:●崖条例
本物件東側隣接地は本物件敷地面より3mを超える高低差がある為、がけ条例の適用となります。建物の新築及び増築等を行う場合には建築物の安全が確保出来ない場合、擁壁工事・杭工事・地盤改良工事等が必要となる場合や、所轄官庁より建物の建築制限等の指導を受ける事がございます。
●土砂災害警戒区域(レットゾーン)
建物の新築及び増築等を行う場合には建築物の安全が確保出来ない場合、擁壁工事・杭工事・地盤改良工事等が必要となる場合や、所轄官庁より建物の建築制限等の指導を受ける事がございます。
●隣地擁壁等の越境物有り
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2023/12/16
- 情報更新日:2023/12/02
- 次回更新予定日:2023/12/16
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。