ディアコートハイツ（ＡＢＣＤＥ棟）

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工！賃貸物件『シャーメゾン』です！

５棟全１８戸
２０２４年１２月３日現在　２戸空室
国道２００号線沿い
【B棟建物情報】
所在：飯塚市柳橋字岩ヶ鼻５６番地１
構造：軽量鉄骨造スレートぶき２階建
建物面積：１階 115.62 ㎡ ２階 115.62 ㎡（延床面積231.24 ㎡）
専有面積：最小54.36㎡・最大72.78㎡
間取り：２LDK・３LDK
戸数：4戸
築年月：平成24年7月
【C棟建物情報】
所在：飯塚市柳橋字シツケ畑１０５番地
構造：軽量鉄骨造スレートぶき２階建
建物面積：１階 124.85 ㎡ ２階 129.44㎡（延床面積254.29 ㎡）
専有面積：最小57.80㎡・最大72.78㎡
間取り：２LDK・３LDK
戸数：4戸
築年月：平成24年7月
【D棟建物情報】
所在：飯塚市柳橋字シツケ畑１０６番地 、１０５番地
構造：軽量鉄骨造スレートぶき２階建
建物面積：１階127.38 ㎡ ２階 131.97 ㎡（延床面積259.35 ㎡）
専有面積：最小最大57.80㎡
間取り：２LDK
戸数：4戸
築年月：平成24年7月
【E棟建物情報】
所在：飯塚市柳橋字シツケ畑１０６番地
構造：軽量鉄骨造スレートぶき２階建
建物面積：１階 65.02㎡ ２階 65.02㎡（延床面積130.04㎡）
専有面積：最小最大64.84㎡
間取り：３LDK
戸数：２戸
築年月：平成24年7月

外観：

その他画像：Ａ棟

その他画像：Ｂ棟

その他画像：Ｃ棟

その他画像：Ｄ棟

その他画像：Ｅ棟

その他画像：

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その他画像：Ｂ棟間取図

その他画像：Ｃ棟間取図

その他画像：Ｄ棟間取図

その他画像：Ｅ棟間取図

• 画像一覧

北九州営業所

川口　将大

Ｍａｓａｈｉｒｏ　Ｋａｗａｇｕｃｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、担当川口（０８０－８５３６－２３７２）までお気軽にお問合せください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ディアコートハイツ（ＡＢＣＤＥ棟）

• 価格

  1億7,500万円 （税込）

• 想定利回り

  8.26%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：14,466,000円
  現行利回り：7.29%
  現行賃料（年間）：12,774,000円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  福岡県飯塚市柳橋５６番１

• 交通

  JR筑豊本線「鯰田」駅 徒歩14分(約1100m)
  西鉄バス「柳橋」停　徒歩８分　約６００ｍ

• 建物面積

  254.29m²（約76.92坪）

• 土地面積

  2,792.00m²（約844.58坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成24年7月

• 間取り

  ２ＬＤＫ・３ＬＤＫ

• 専有面積

  54.36m²～74.04m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 13.50m 公道 間口110.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  有

• 小学校

  飯塚市立小中一貫校幸袋校小学校(約1300m)

• 中学校

  飯塚市立小中一貫校幸袋校中学校(約1300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ２４確認建築福住セ豊０００５１号（平成24年05月02日）
  注意事項：前面道路（国道２００号線）：都市計画道路が計画決定されております。なお対象範囲については確定測量未実施の為、現状では詳細不明です。
  公有地の拡大の推進に関する届出が必要です。
  本物件は本物件敷地面より３ｍを超える高低差がある為、がけ条例の適用となる可能性がございます。
  建物の新築及び増築等を行う場合には、建築物の安全が確保出来ない場合、擁壁工事・杭工事・地盤改良工事等が必要となる場合や所轄官庁より建物の建築制限等の指導を受ける事がございます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。