佐藤コーポ

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福岡法人営業所

小川　健吾

Ｋｅｎｇｏ　Ｏｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  佐藤コーポ

• 価格

  4,300万円 （税込）

• 想定利回り

  5.52%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：2,376,000円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  福岡県春日市紅葉ヶ丘西３丁目

• 交通

  JR博多南線「博多南」駅 徒歩27分(約2100m)
  西鉄バス「大土居」停徒歩４分（約２６０ｍ）

• 建物面積

  242.2m²（約73.26坪）

• 土地面積

  304.67m²（約92.16坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  建築時期不詳 昭和５３年築（建物未登記のため建築月不詳）

• 間取り

  ２ＤＫ×４、３ＬＤＫ×１

• 専有面積

  最小最大の面積不明

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  184%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.60m 公道 間口14.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有

• 小学校

  春日市立春日南小学校(約1100m)

• 中学校

  春日市立春日南中学校(約800m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・現況：令和６年１０月現在１室空室
  ・間取り：図面の保管がなく、現在入居中の為、詳細は不明です。
  ・紅葉ヶ丘遺跡隣接地
  ・建物未登記のため、築年・建物面積は固定資産税・都市計画税納税通知書を参考にしています。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。