サンビュー和白

セールスポイント

学生寮や社員寮での利用用途可能（現在全住戸空室）

・１Ｒ×２４戸（１階１２戸、２階１２戸）

・令和５年度土地評価額　３５，４８８，２９９円
・令和５年度建物評価額　２９，５９６，４４７円
・令和５年度固定資産税等年額　６２１，４３３円

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：南側擁壁

その他画像：北東側擁壁

その他画像：１階共用部

その他画像：２階共用部

その他画像：屋外階段

その他画像：

• 画像一覧

福岡法人営業所

松浦　正広

Ｍａｓａｈｉｒｏ　Ｍａｔｓｕｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  サンビュー和白

• 価格

  1億1,600万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  アパート 、 寮・社宅

• 所在地

  福岡県福岡市東区和白丘２丁目

• 交通

  西日本鉄道貝塚線「和白」駅 徒歩12分(約900m)
  西鉄バス「和白五丁目」停　徒歩９分（約６５０ｍ）

• 建物面積

  537.6m²（約162.62坪）

• 土地面積

  994.46m²（約300.82坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年3月

• 間取り

  １Ｒ×24戸

• 専有面積

  20.84m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.35m 公道 間口35.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 駐車場

  有 15台

• 小学校

  福岡市立和白小学校(約1300m)

• 中学校

  福岡市立和白中学校(約1550m)

• 施工会社

  株式会社恵利工務店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  株式会社恵利工務店

• 備考

  建築確認番号：第　ＥＲＩ０４０３６１６１号（平成16年11月17日）
  注意事項：建物高さ制限最高１０ｍ以下
  令和６年９月末現在、全室空室の為、利回りは記載しておりません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/19
• 情報更新日：2024/12/05
• 次回更新予定日：2024/12/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。