モンリゼール

セールスポイント

Ａ棟：2ＬＤＫ×4（1階106.44㎡・2階106.44㎡）
Ｂ棟：2ＬＤＫ×4（1階106.44㎡・2階106.44㎡）
Ｃ棟：3Ｋ×3、2ＬＤＫ×1（1階106.44㎡・2階106.44㎡）
Ｄ棟：3ＬＤＫ×2（1階79.67㎡・2階83.61㎡）

外観：Ａ棟

その他画像：間取図　Ａ棟

その他画像：間取図　Ｂ棟

その他画像：間取図　Ｃ棟

その他画像：間取図　Ｄ棟

その他画像：Ｂ棟

その他画像：Ｃ棟

その他画像：Ｄ棟

その他画像：Ａ棟

その他画像：

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  モンリゼール

• 価格

  1億3,900万円

• 想定利回り

  7.95%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：11,063,832円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島

• 交通

  JR長崎本線「佐賀」駅 より車で約3.0km(8分)
  西鉄バス「城東中学校前」バス停　徒歩２分（約１４０ｍ）

• 建物面積

  212.88m²（約64.39坪）

• 土地面積

  1,519.57m²（約459.66坪）（公簿）
  私道負担あり：199.00m² （持分1/1）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年2月

• 間取り

  備考参照

• 専有面積

  53.32m²～81.64m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 4.00m 公道 間口22.6m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有

• 小学校

  佐賀市立巨勢小学校(約1300m)

• 中学校

  佐賀市立城東中学校(約170m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※市街化区域内で１０００㎡以上の敷地に対して、建物建築等、開発行為を行おうとする場合は開発許可が必要になります。
  ※一部、内部リフォームを行っている号室有り、図面と現況が相違する可能性があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。