ハピネス（ＳＨＭ北鶴崎）

セールスポイント

積水ハウス施工一棟アパートです！

一棟売りアパート総戸数２戸（１階/３Ｋ、２階/２ＬＤＫ）
★利回り　７．９４％
（予定賃料収入　１，３５０，０００円／年）


◆リフォーム履歴（２階のみ）
２０１８年６月
　☆間取り変更　・３Ｋ⇒２ＬＤＫ・和室（北側）⇒洋室
　☆ＴＶモニターホン設置
　☆和室（南側）畳表替え
　☆ＬＤＫ部分床張替
　☆洗面所入口建具新設
　☆洗面化粧台交換・靴箱交換

外観：

その他画像：

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

大分オフィス

魚住　拳太

Ｋｅｎｔａ　Ｕｏｚｕｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、担当魚住（０７０－４８１６－９３１０）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ハピネス（ＳＨＭ北鶴崎）

• 価格

  1,700万円

• 想定利回り

  7.94%

• 投資用情報

  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  大分県大分市北鶴崎１丁目

• 交通

  JR日豊本線「鶴崎」駅 徒歩3分(約190m)
  大分バス「鶴崎駅前」停　徒歩５分　約４００ｍ

• 建物面積

  108.86m²（約32.93坪）

• 土地面積

  203.10m²（約61.43坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成5年8月

• 間取り

  ３Ｋ×１戸、２ＬＤＫ×１戸

• 専有面積

  54.43m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  357%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 5.95m 公道 間口13.2m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 2台 　（北側１台・東側１台、車種による）

• 小学校

  大分市立鶴崎小学校(約700m)

• 中学校

  大分市立鶴崎中学校(約1000m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※文化財包蔵地域内（再建築の際は試掘調査等が必要になります。）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/25
• 情報更新日：2025/07/11
• 次回更新予定日：2025/07/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。