久留米市日吉町（ウィーズビル）

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福岡営業所

山城屋　博規

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｙａｍａｓｈｉｒｏｙａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  久留米市日吉町（ウィーズビル）

• 価格

  2,200万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  事務所・オフィス 、 店舗（飲食・レストラン） 、 店舗（小売・サービス） 、 店舗

• 所在地

  福岡県久留米市日吉町

• 交通

  西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅 徒歩17分(約1300m)
  西鉄バス「通町二丁目」バス停　徒歩３分（約１８０ｍ）

• 建物面積

  850.02m²（約257.13坪）

• 土地面積

  212.85m²（約64.38坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年5月

• 間取り

  備考参照

• 専有面積

  27m²～106.88m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  南西 8.00m 公道 間口8.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  日吉小学校(約500m)

• 中学校

  城南中学校(約700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：1階：店舗①約30.13㎡・店舗②約27.0㎡・店舗③約60.10㎡
  2階：店舗④約30.13㎡・店舗⑤約36.0㎡・店舗⑥約49.62㎡
  3階：店舗⑦約30.13㎡・店舗⑧約36.0㎡・店舗⑨約49.02㎡
  4階：店舗⑩約30.13㎡・店舗⑪27.0㎡・店舗⑫約30.0㎡・店舗⑬約27.85㎡
  5階：店舗⑭106.88㎡　屋上：約138.38㎡　地下：24.44㎡（公簿表記）
  ・一部賃貸中（退去予定）２０２５年６月時点
  ※地下の図面無し

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/11
• 情報更新日：2025/06/27
• 次回更新予定日：2025/07/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。