ファミール城南

セールスポイント

積水ハウス株式会社　施工アパート！

・2LＤＫ×4戸
・1戸につき1台駐車可能（賃料に含む）
　余剰駐車場4台分有

2022年2月外壁塗装済み
2019年2月防蟻予防工事済み

外観：

外観：

その他画像：西側道路

その他画像：北東側道路

• 画像一覧

福岡営業所

小松　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｋｏｍａｔｓｕ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ファミール城南

• 価格

  5,200万円

• 想定利回り

  7.1%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：3,694,800円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  福岡県福岡市城南区東油山１丁目

• 交通

  西鉄バス「東油山」停　徒歩５分（約４００ｍ）

• 建物面積

  221.12m²（約66.88坪）

• 土地面積

  396.00m²（約119.79坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年7月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×４戸

• 専有面積

  59.32m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  西 6.57m 公道 間口28.7m
  北 4.90m 公道 間口6.4m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有

• 小学校

  福岡市立堤小学校(約600m)

• 中学校

  福岡市立長尾中学校(約1400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：ＫＪＨ０１０５－００２３号（平成17年04月14日）
  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。