サンハイム

セールスポイント

積水ハウス施工・シャーメゾン賃貸物件！

１棟売りアパート　総戸数４戸（２ＬＤＫ×４戸）
専有面積：全住戸　約５２．１４㎡

★利回り　８．２３％
(予定賃料収入　２,８７２,８００円/年)

※２０２５年１０月現在満室

外観：

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• 画像一覧

福岡法人営業所

畑島　雄大

Ｙｕｄａｉ　Ｈａｔａｓｈｉｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  サンハイム

• 価格

  3,490万円 （税込）

• 想定利回り

  8.23%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：2,872,800円
  現行利回り：8.23%
  現行賃料（年間）：2,872,800円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  福岡県宗像市陵厳寺３丁目

• 交通

  JR鹿児島本線「教育大前」駅 徒歩10分(約750m)
  西鉄バス　「陵厳寺」停　徒歩５分　（約４００ｍ）

• 建物面積

  209.36m²（約63.33坪）

• 土地面積

  341.50m²（約103.3坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年3月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×４戸

• 専有面積

  52.14m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口22.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 8台 1,000円～ 5,500円/月 屋根なし

• 小学校

  宗像市立赤間小学校(約1600m)

• 中学校

  宗像市立城山中学校(約750m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/05
• 情報更新日：2025/10/22
• 次回更新予定日：2025/11/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。