バリュージュ協和

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工のシャーメゾン

■A棟　
間取り　：３DK×３戸、２LDK×１戸
建物面積：延216.30㎡（約65.43坪）
　　　　　1階　108.15㎡　2階　108.15㎡
　　　　（最小54.07㎡～最大54.07㎡）
築年月　：平成14年9月築
構造　　：軽量鉄骨造瓦葺2階建

■B棟　
間取り　：３DK×４戸
建物面積：延216.30㎡（約65.43坪）
　　　　　1階　108.15㎡　2階　108.15㎡
　　　　（最小54.07㎡～最大54.07㎡）
築年月　：平成14年9月築
構造　　：軽量鉄骨造瓦葺2階建

外観：

A棟外観

外観：

A棟外観

外観：

A棟外観

外観：

B棟外観

駐車場：

各戸２台付（家賃に含む）

駐車場：

各戸２台付（家賃に含む）

駐車場：

各戸２台付（家賃に含む）

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

その他：ゴミ置き場

• 画像一覧

福岡営業所

山城屋　博規

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｙａｍａｓｈｉｒｏｙａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  バリュージュ協和

• 価格

  5,200万円

• 想定利回り

  10.68%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：5,556,000円
  

• 賃貸状況

  一部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  長崎県大村市協和町

• 交通

  JR大村線「諏訪」駅 徒歩28分(約2200m)
  長崎県営バス「協和町中央」停　徒歩６分（約４２０ｍ）

• 建物面積

  216.3m²（約65.43坪）

• 土地面積

  810.50m²（約245.17坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年9月

• 間取り

  3DK×3戸、2LDK×1戸

• 専有面積

  54.07m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 22.20m 公道 間口15.7m

• 現況

  賃貸中(一部)

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  本下水 、公営水道 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  駐車場あり

• 小学校

  大村市立放虎原小学校(約1500m)

• 中学校

  大村市立桜が原中学校(約2300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：景観法、航空法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・駐車場各戸２台付（※賃料に含む）（写真の車は価格に含まれません。）
  ・幅員に歩道含む
  ・敷地内に電柱あり
  ・最新の入居状況はお問合せください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/17
• 情報更新日：2026/08/03
• 次回更新予定日：2026/08/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。