ディアス小野原　Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟・Ｄ棟・Ｅ棟

セールスポイント

外観：A棟

A棟

外観：B棟

B棟

外観：C棟

C棟

外観：D棟

D棟

外観：E棟

E棟

共有部分：ゴミステーション

ゴミステーション

前面道路含む外観：北側道路から見た対象物件

北側道路から見た対象物件

その他：水路

水路

• 画像一覧

福岡営業所

山城屋　博規

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｙａｍａｓｈｉｒｏｙａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ディアス小野原　Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟・Ｄ棟・Ｅ棟

• 価格

  1億2,000万円

• 想定利回り

  12.14%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：14,568,000円
  現行賃料（月額）：５棟売りアパート　総戸数２０戸（２ＬＤＫ×２０戸）利回り／１２．１４％（予定賃料収入１４，５６８，０００円／年）
  

• 賃貸状況

  全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  佐賀県嬉野市塩田町大字真崎

• 交通

  JR長崎本線「肥前鹿島」駅 より車で約2.9km(8分)
  祐徳バス「真崎」停　徒歩５分（約４００ｍ）

• 建物面積

  219.24m²（約66.32坪）

• 土地面積

  4,535.34m²（約1371.94坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年3月

• 間取り

  備考参照

• 専有面積

  54.81m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  都市計画区域外

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  制限なし

• 容積率

  制限なし

• 接道状況

  接道状況：一方
  

• 現況

  賃貸中(全部)

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、個別浄化槽 、側溝 、個別LPG

• 駐車場

  無

• 小学校

  嬉野市立五町田小学校(約2400m)

• 中学校

  嬉野市立塩田中学校(約1800m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/20
• 情報更新日：2026/02/05
• 次回更新予定日：2026/02/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。